外灘作為上海金融業的發源地，曾盛極一時，被稱為“遠東的華爾街”。隨著上海國際金融中心的建設，外灘金融街再創輝煌，將延伸擴展為占地麵積2.6平方公裏的“外灘金融集聚帶”。
“一城一帶”隔江相望協同發展
國際金融中心建設不僅是上海“四個中心”建設的重要內容，也是國家金融發展整體戰略的重要組成部分。前天，記者在黃浦區政府召開的外灘金融開發推介大會上得知，上海外灘正積極重塑其金融功能——由現在的金融一條街擴展為金融集聚帶。未來，黃浦江西岸的“外灘金融集聚帶”將和對岸的陸家嘴金融城遙相呼應，“一城一帶”隔江相望，錯位互補，協同發展，共同展現上海國際金融中心的迷人風采。
目前，浦東小陸家嘴金融城外資金融機構雲集,一批中資銀行的分支機構則落戶在一江之隔的外灘地區。為了把外灘打造成與陸家嘴互為依托、相互支撐的現代化金融集聚帶，黃浦區政府已向外征集《外灘金融功能深化研究》國際方案，力圖實現浦江兩岸競朝暉。
在市規劃局、發改委、金融辦等部門的支持下，黃浦區政府已確定了“外灘金融集聚帶”的範圍。據了解，“外灘金融集聚帶”由四麵圍合而成，北起蘇州河南岸，南至陸家浜路—外馬路，東臨黃浦江，西到河南路—人民路—中華路—桑園街。“外灘金融集聚帶”的濱江岸線長約4.8公裏，北部起於黃浦江與蘇州河交彙處，是上海開埠之地“外灘源”；南部與世博會場館相銜接。“外灘金融集聚帶”功能定位總體是以金融為主體，集聚與金融業相配套的現代服務產業，為陸家嘴發展金融要素市場、集聚重要金融機構提供服務，重點吸引證券、基金、投資銀行、資產管理、融資服務等金融機構，以及為金融服務的會計師事務所、律師事務所等中介機構，發展成為國內外有重要影響的資產管理、資本運作中心和金融服務中心。
外灘地區已初具金融業集聚效應
目前，外灘地區彙集保險、信托、銀行等200多家與金融業相關的機構，其中全國性金融要素市場、銀行、證券、保險等各類金融機構75家，已初具金融業集聚效應。去年外灘地區金融業完成地區生產總值178.04億元。該地區已積聚了為數不少的為金融服務的中介機構，其中有一批全球頂尖的中介服務機構，如德勤華永會計師事務所、高偉紳律師事務所等。黃浦區還擁有大量中介服務業的資源，目前已有律師事務所51家、會計師事務所15家、拍賣企業16家，為金融業的集聚構成了良好的產業生態環境。
同時，黃浦區政府正在醞釀具體措施，幫助金融人才解決住房、子女就學、醫療保健等方麵的困難。伴隨世博會的籌辦，“外灘金融集聚帶”的市政、環境建設已全麵啟動，外灘源的保護性開發正在推進，外灘地下通道及地麵綜合改造工程正在施工，十六鋪水上旅遊中心和十六鋪公交樞紐也在加緊建設，9號、10號地鐵線的站點建設也在緊鑼密鼓推進，外灘地區的景觀改造正在抓緊實施。軌道交通、地下通道、越江設施、公交樞紐將組成“外灘金融集聚帶”的立體交通網。外灘濱江景觀經過改造提升後，“外灘金融集聚帶”的親水環境將具有國際化水準。
“金融集聚帶”具有廣闊發展空間
外灘薈萃了不同時期、風格迥異的歐式古典建築，素有“萬國建築博覽群”之美譽，不少國外知名金融機構以入駐其中作為市場地位的象征。老大樓是黃浦區特有的珍貴資源，該區正積極盤活這一資源，通過置換改造向金融業提供優質的辦公場所。向南延伸擴展後的“外灘金融集聚帶”，擁有了數量可觀的可開發用地，這在土地資源極為稀缺的中心城區是難能可貴的。據了解，外灘和南外灘地區已批待建、在建的項目有13個，總建築麵積達57萬平方米。另有儲備地塊5個，可建商辦建築總量約121萬平方米。未來5年內，外灘南部的沿江地區將建設多棟高品質商務樓宇，總量達180萬平方米，以彌補陸家嘴地區載體供應不足，幫助眾多在陸家嘴無法落地的金融機構解決辦公場所。
為支持“外灘金融集聚帶”的建設，上海市土地儲備中心於日前發布了南外灘（8-1地塊）的出讓信息，已拆平的該地塊約4.7公頃，位於十六鋪地區，在外灘曆史風貌區和世博會場館之間，與陸家嘴金融城隔江相望。該地塊年內出讓後將按規劃建設外灘金融服務中心。據介紹，經過外灘源的保護性開發，“外灘金融集聚帶”即將具備提供26萬平方米高品質辦公樓的能力。 |
