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地形和地質條件：園區範圍內地勢較為平坦，地麵平均高程4.0m左右，地表水常年控製在2.6m-2.8m。園區範圍內淺基礎持力層的容許承載力一般為90KPa-100KPa，硬土層在地麵以下25米左右，砂層在29米左右。如采用0.4′0.4樁尖埋深27米左右的預製方樁，其單樁垂直容許承載力一般為800KN-950KN；如采用0.4′0.4樁尖埋深31米左右的預製方樁，其單樁垂直容許承載力一般為1，100KN-1，300KN；如采用0.4′0.4樁尖埋深34米左右的預製方樁，其單樁垂直容許承載力一般為1，600KN-1，900KN。

根據大量水質分析報告和水土汙染分析結果，地下水對混凝土無侵蝕性，水土無汙染。從工程地質條件而言，園區處於上海市良好工程地質條件區域內。

水文：園區外圍的大水體是東海、長江、黃浦江，園區範圍內規劃保留的川楊河、呂家浜、馬家浜、三八河、創新河等河道，與浦東新區內河相通（浦東新區內河水位比較穩定，一般控製在2.5-2.8米左右）。園區內所保留的河道以及完善的雨汙水排放係統，確保園區防洪排澇能力，達到大汛高潮擋得住、暴雨排得出、無內澇、無倒灌現象出現。

供水：園區生活用水和工業用水均采用上海自來水公司循環網供水，園區內鋪設輸、配水管管徑為Φ300mm - Φ800mm，園區現為20.63萬立方米，最大時每小時15，000立方米，地區服務壓力156Kpa（1.5Kg/m2）。水質符合GB5749-85國家飲用水標準。

供電：園區電力由華東電網調度供電，園區內規劃配置220KV變電站三座，配置35KV變電站二十一座。目前園區已建成220KV變電站二座（龍東站和張二站）和35KV變電站三座，另現正在微電子產業基地（二期）內新建一座220KV變電站。園區供電參數為：

●電壓誤差範圍：在電力係統正常狀況下，35KV及以上電壓供電的，電壓正負偏差的絕對值之和不超過額定值的10%；10KV及以下三相供電的，為額定值的+7% - -7%；220V單相供電的，為額定值的+7% - -10%。在電力係統非正常狀況下，用戶受電端的電壓最大允許偏差不應超過額定值的+10% - -10%。

●供電頻率：50Hz。在電力係統正常狀況下的供電頻率允許偏差為+0.2Hz - -0.2Hz，在電力係統非正常狀況下的供電頻率允許偏差不應超過+1.0Hz - -1.0Hz。

低壓供電：用戶單相用電設備總容量在10KW及以下的，可采用低壓單相220V供電。用戶用電設備總容量在350KW以下或最大需量在150KW以下的，可采用低壓三相四線380V供電；

10KV供電：用戶用受電設備總容量在6，300KVA以下的，采用10KV電壓供電；

35KV供電：用戶用受電設備總容量在6，300KVA至40，000KVA的，采用35KV電壓供電；

110KV及以上供電：用戶受電設備總容超過40，000KVA的，采用110KV及以上電壓供電；

通訊：園區內規劃終局容量6 - 8萬門的電話局房二座，2 - 3萬門電話局一座。園區內已有一座60，000線的電話交換中心投入使用，可提供多種通訊服務，包括電子信箱、PDS綜合布線、租用專線、可視圖文、無線尋呼、移動通訊、用戶傳真、衛星通訊、數據通訊等服務，園區已建成光纜環網供進駐企業使用。園區正在建設園區內的寬帶網-張江新網，該網可以提供10M/100M/1Gbps接入帶寬，擁有高速的Internet出口。

蒸汽：園區實施集中供熱，已建成熱力蒸汽站二座，一座蒸汽輸出量為30蒸噸/小時，最高可達60蒸噸/小時，蒸汽出口壓力1.6Mpa，蒸汽溫度250℃；另一座蒸汽輸出量為40蒸噸/小時，蒸汽出口壓力2.5Mpa，蒸汽溫度400℃。同時園區將根據微電子產業區要求新建熱力蒸汽站。

雨水排放：園區規劃8個雨水排放係統，目前已經建成雨水泵站3座和完善的排水管道係統，已建成的泵站總排水能力為44.04立方米/秒，目前服務區域麵積為6.24平方公裏，園區道路下已經鋪設Φ600mm-Φ2,400mm等八種規格的雨水排放管道。

汙水排放：園區已經建成兩座汙水泵站，最大排水能力為2，504L/S，平均排水能力為1，926L/S（即每天排放能力為166,406立方米），汙水由泵站輸送至上海市南區汙水總管至白龍港集中處置。區內汙水排放企業應結合總量控製的要求，汙水排放執行上海市《汙水綜合排放標準》（DB31/199-1997），其水汙染物的排放濃度、第一類汙染物執行該標準中(表2)的排放濃度，第二類汙染物執行該標準中（表4）的二級標準，以及部頒《汙水排入城市下水道水質標準》（CJ18-86）。

供氣：園區使用天然氣，天然氣管網與浦東新區大市政管網接通，采用用戶調壓的二級製供氣方式。天然氣采用1.5-0.6MPa（表壓）輸氣，0.4-0.2MPa（表壓）配氣。

園內與內環線相連，距南浦大橋3.6公裏，距市中心人民廣場13公裏，距外灘商務區9公裏，經市區主幹線可直達機場、港口、火車站、商業中心。園內北麵的龍東大道是連接內環線和浦東國際機場的重要通道，西麵的羅南大道是連接內環線和外環線主幹道路。

園內距虹橋機場25公裏，距離浦東國際機場21公裏。30分鍾左右的車程便可抵達兩機場。

外高橋港區距園內25公裏，距上集裝箱碼頭30公裏。航線性遍及國內外，覆蓋麵廣且密集，是中國最大的港口。

園內距上海火車站17公裏。上海有一百多條客貨線路，從上海火車可直達全國各主要城市級香港特區。

地鐵二號線從虹橋機場途經張江到浦東國際機場，其中一期工程從張江高科技園區到中山公園，中途有世紀公園、東方路、陸家嘴、南京路、人民廣場、靜安寺等站並在人民廣場與地鐵一號線交彙；中山公園站可換乘輕軌明珠線。為園內的出行帶來了極大的便利。

1、大橋六線：張江地鐵站～上海交通大學　　　　首班：5:30　末班：22:00　票價：1.5元、2元(空調)

2、大橋五線：張江地鐵站～政肅路複旦大學　　　首班：5:48　末班：21:48　票價：1.5元、2元(空調)

3、張川線：張江地鐵站～川沙申華公寓　　　　　首班：6:30　末班：20:00

4、園區環線：張江地鐵站～張江地鐵站　　　　　首班：7:00　末班：20:00　票價：1元

磁懸浮：上海磁懸浮列車示範運營線西起緊靠園區的地鐵二號線龍陽路站，東至浦東國際機場航站樓，全長30公裏，設計時速430公裏，單向運行時間僅8分鍾，預計2003年全部建成通車。

道路：園區與內外環線相連，距南浦大橋5公裏、楊浦大橋3.6公裏,距市中心人民廣場13公裏、外灘9公裏。園區北麵的龍東大道是連接內外環線和浦東國際機場的重要通道，西麵的羅山路是連接內環線和外環線主幹道路。

園區在規劃中吸取了世界著名科學園區的建設經驗，強調超前的設計標準和生態環境，綠化率大於40%。

園區教育：浦東實現了九年義務教育，已有基礎教育以及職業教育院校近500所。此外浦東新區還設有中歐國際工商學院、上海美國學校、平和雙語學校、海富幼兒園等涉外教育機構，為海外投資者服務。園區內有中芯國際學校、上海外國語大學附屬浦東外語學校、華東師範大學第二附屬中學等教育機構。

衛生：浦東新區建立多層次的醫療服務體係，擁有中美上海兒童醫學中心、中日合資瑞東醫院、中澳合資東方蘭氏醫院，以及仁濟醫院東院、華山醫院浦東分院等現代化醫療機構。浦東新區在居民小區內建成了45個社區衛生保健站和13所流動醫院，衛生部門還通過醫療自願者服務網絡，進行家庭醫生熱線電話和出診等服務。園區擁有東方醫院派駐園區的診所。

文化娛樂：園區內建有餐飲服務中心、包括遊泳池和網球場在內的休閑體育中心和生活服務中心。園區北麵建有一流的湯臣上海浦東高爾夫球場。園區周邊還建有國際保齡球館、源深體育中心、浦東遊泳館、浦東棒壘球場、浦東新區圖書館、東方藝術中心、東上海科技城、上海國際博覽中心、及世紀公園等設施。

公共住宅：園區已建設創業公寓、湯臣豪園、胡姬花園，將建設博士後公寓和賓館，主要為園區創業者提供各種中高檔酒店式的居住環境。園區周邊10公裏範圍內的聯洋、花木、陸家嘴、金橋、張江鎮等地區建設了大量的各種高、中、低檔配套住宅區，可以提供不同層次的員工住宅需求。

商業設施：園區內已建設小型的超市、美容美發、洗衣房以及銀行等商業設施，正在建設地鐵站商業中心、賓館等設施。從園區乘坐地鐵二號線至浦東張揚路和上海市南京路等商業中心，隻需10至20分鍾。

4、科瑞咖啡沙龍：春曉路350號　50800809飯店科瑞沙龍春曉路350號 50800809

園區從業人員結構呈現高層次、高學曆、創業型人才多的特點。2001年園區從業人員總數為19188人（不含項目施工人員），其中有中高級職稱的為3405人，占從業人員總數的17.7%，大專學曆以上人員10,797人，占總數的56.3%。從事信息產業的高級專業人才近7000名，其智力密集度超過了70%。

園區內還規劃了麵積為3.85平方公裏的科研教育區，用以發展高等教育和基礎科學研究為主，園區將圍繞微電子信息產業和生物醫藥產業布局高等教育機構。預計建成後，園區學習的學生將達到15000名。

施工招投標管理費：中標價的0.6‰，其中，0.4‰由發包單位繳納，0.2‰由中標單位繳納。

勘察招投標交易服務費（發包單位繳納）:項目總投資額的0.006%（除土地批租、動拆遷費及國內外成套設備生產流水線費用）。

設計招投標交易服務費（發包單位繳納）:總投資額0.018%（除土地批租、動拆遷費及國內外成套設備生產流水線費用）。

質監費：無建設工程監理的建設項目，按建安工作量的0.15%收費；有建設工程監理的建設項目，按建安工作量的0.10%收費；不足300元的按100元收費。

質量安全保險費:總造價100萬元以下的建設工程，隻能0.15%收費；總造價100萬元以上的建設工程，隻能0.10%收費。

環評報告書：總造價的0.1—0.5‰（一般產業項目5--20萬元不等）。

建築工程規劃許可證：土建和水電設備工程總造價在9000萬元（含）以下的，按該總造價的0.1%計收建築工程執照費，超過部分按0.05%計收。

申領《臨時建設規劃許可證》按上海市建設委員會（滬建研1993第0311號〈上海市臨時建設管理暫行辦法〉，除按每平方米1元計收建築工程執照費外，並須按每平方米50元繳付拆除保證金，按規定拆除臨時建築物、構築物後，領回拆除保證金。

綠化保證金：建設項目配套綠地，每平方米90元；各區成片開發居住區配套綠地，每平方米50元。

民防費：按建設項目所包含的居住、辦公建築麵積收費，每平方米60元。

	月工資3000元	月工資6000元	月工資9000元	說明
養老費	675元（月）	999元（月）	999元（月）	繳費比例：月工資*22.5%
失業保險費	60元（月）	88.80元（月）	88.80元（月）	繳費比例：月工資*2%
醫療保險費	360元（月）	532.80元（月）	532.80元（月）	繳費比例：月工資*12%
住房公積金	210元（月）	310.80元（月）	310.80元（月）	繳費比例：月工資*7%
合計	1305元（月）	1931.4元（月）	1931.4元（月）	43.5%
注：2002年度繳費基數為1480元，下限為888元/月，上限為4440元/月。

序號	費用項目	收費標準	部門
1	工商注冊費	注冊資金*0.08% 超過1000萬元部分按0.04%收取超過1億部分免交	浦東新區工商分局
2	契稅	房地產合同金額的3%	房產登記部門
3	驗資費	<$100萬 3000元 $100萬-$300萬 5000元 $500萬-$2000萬 7000元 $2000萬-$5000萬 1萬元	會計事務所
4	公告費（登報）	按總投資額分三檔：外資：總投資<$50萬 4000元　　　$50萬-$200萬 8000元　　　>$200萬 16000元	報社
5	企業信息卡	280元	浦東新區工商分局
6	立項審批代理費	1%注冊資金（不少於$5000）	代理公司
7	企業代碼	183元	浦東新區技監局
8	營業執照工本費	10元	浦東新區工商分局
9	營業執照複印費（外資）	4元/張	服務部門
10	浦東新區外資企業協會費	總投資<$100 RMB1000/年 $100萬-$500萬 RMB2000/年 $500萬-$1000萬 RMB3000/年 $1000萬-$1500萬 RMB4000/年 >$15000萬 RMB5000/年	浦東新區外商投資企業協會
11	外彙登記	300元	外管局
12	稅務登記	100元	稅務局
13	海關登記	200元