㈠建設五個城市功能集聚區 1、以小陸家嘴為核心的國際金融貿易功能集聚區 建設和完善由小陸家嘴1.7平方公裏CBD及周邊地區組成的國際金融貿易功能集聚區，成為上海建立國際金融貿易中心的核心功能區。一是要加快一些功能性的現代化辦公樓宇建設，建成陸家嘴金融中心大廈、環球金融中心、陸家嘴開發大廈（渣打銀行大廈）、Z3-2地塊的超高層、新鴻基項目、中融-碧玉藍天大廈等大樓。二是結合上海船廠地區的改造和部分非成套舊公房的改造，適當向周邊有條件的地區擴展。三是加大對該區域交通、商業、休閑娛樂等配套設施的建設，進一步促進該區域綜合功能的發揮。四是要繼續大力吸引金融貿易及相關機構快速集聚。 2、以新區辦公中心為核心的花木行政文化功能集聚區 進一步完善由新區辦公中心及周邊地區組成的行政文化功能中心。一是加快東方藝術中心酒店、華銀大廈等項目的建設。二是加大推進亞洲國際社區綜合開發項目的建設。三是促進相應的公共配套設施建設。 3、以上海新國際博覽中心為核心的會展功能集聚區 建設和完善由上海新國際博覽中心及周邊地區組成的會展功能集聚區，最終形成建築麵積40萬平方米以上的綜合區域。為總體提升新國際博覽中心的吸引力和配套服務能力，要完成以下四項工作。一是完成全部17個場館的建設，使建成後的新國際博覽中心的室內展覽麵積超過20萬平方米；二是完成以五星級酒店、公寓式酒店、購物中心、會議中心和辦公樓為主的展覽中心內綜合配套項目建設。三是基本完成芳甸路以西的永達大廈、上海證大藝術酒店（五星級）、上海建工賓館（暫名，三星級）和東上海聯合置業賓館（暫名，四星級）等配套項目的建設。四是完成龍東大道以南地區的其他相關配套設施建設。 4、以新上海商業城為核心的現代商貿功能集聚區 建設和完善以新上海商業城及周邊地區組成的市級現代商貿功能集聚區。該區域以新上海商業城和2-3及2-4地塊為主體。利用該區域得天獨厚的立體化交通樞紐優勢，一是完成新上海商業城的二次改造工程。二是以2-3及2-4地塊綜合開發為核心，建成具有全市意義的30-40萬平方米的商業貿易集群。三是完成“九六廣場”建設。以休閑廣場和綠地為核心，建成以特色餐飲、時尚體驗、休閑娛樂、品牌購物等為一體的服務功能區。四是優化該地區的綜合交通係統，尤其是作好軌道交通與地麵各類交通的連接。 5、以濱江及世紀大道周邊組成的都市旅遊功能集聚區 建設和完善由黃浦江濱江地區及世紀大道兩側形成的都市旅遊功能積聚區。一是以黃浦江為軸，重點培育和發展觀光旅遊、生態綠地公園、休閑娛樂、居住會展等功能，形成景觀獨特、環境優美、交通便捷、公共空間豐富的市級城市旅遊綜合功能集聚區。二是建設陸家嘴濱江大型平台，以建設特色商業街為抓手，加大對東方明珠等主要旅遊景點及周邊地區的商業服務設施配套，滿足旅遊人群的需求。 三是完成世紀大道連廊改建商鋪工程，開發世紀大道觀光、旅遊、餐飲、休閑娛樂等功能。 ㈡建設三個地區中心 從本區域居民的活動和消費出發，考慮吸引外來消費和兼顧基礎消費，建設3個集購物、文化、娛樂、賓館、餐飲、休閑、行政管理及公共服務為一體的、布局合理、規模適當的地區中心。 1、洋涇地區中心 中心位於東至崮山路、南至張楊路、北至沈家弄路，用地麵積14公頃。要通過改造洋涇東鎮，依托現有涇南公園、上菱賓館、高校住宅，新建大型超市、高級賓館、專業市場、休閑活動空間等，使之成為以行政、文化、商業為主的綜合性的地區中心。 2、塘橋地區中心 中心位於東至南泉路、南至浦建路、西至浦東南路，北至峨山路，用地麵積20公頃。要抓住浦江兩岸綜合開發實質啟動的機遇，完成胡家木橋地區舊改工程，依托區域內現有高層建築、高檔住宅，整合傳統工業資源，充分發揮地鐵車站和已建賓館、在建大型商場，新建相關商務辦公及公共服務中心，形成以行政、文化、商業為主的綜合性的地區中心。 3、花木地區中心 中心位於芳甸路西側、龍東大道北側的局部地塊，用地麵積約17公頃。依托麥德龍超市、百安居商務樓和超市、永達汽車綜合服務中心和餐飲等設施，加快綜合配套建設，形成以行政、文化、商業為主的綜合性的地區中心。 ㈢完善兩個國際化居住社區建設 1、聯洋—花木國際化居住社區 包括環世紀公園的周邊地區，占地約530公頃。主要樓盤建築麵積約400萬平方米，規劃居住人口7萬。要以“環抱世紀公園”為主題，以生態化、國際化、和諧化為目標，建成以綠色生態為特點，各項配套齊全的國際化居住社區。加快推進商業設施建設，有效整合商業設施組合，以大拇指廣場為框架，調整業態，建設梅花路商業街、丁香路特色商業街、迎春路特色街，辟建經營高檔品牌的商業區，新建具文化娛樂功能的沿張家浜休閑步行街。挖掘世紀公園的生態資源，體現社會功能，兼顧商業功能，結合芳甸路景觀大道建設，開辟沿公園商業休閑設施。新建多語學校，建成中學1所，幼兒園2所。利用高壓走廊入地改建休閑娛樂、健身場所。建設具有外向型功能的社區服務中心，滿足中外人士社區活動需求。 2、濱江（黃浦江）國際化社區 濱江國際化居住社區位於東起浦東南路，西界黃浦江濱，南順浦建路，北至銀城南路，占地約200公頃。主要有仁恒濱江園、世茂濱江園、盛大金磐、湯臣海景、菊園、張楊濱江苑等，主要樓盤建築麵積約134萬平方米，居住人口3萬。要以建設一個融合精品商業、娛樂、休閑、教育為特色的國際化居住社區為目標，結合CBD建設，加快探索舊住宅小區的改造和對煤炭碼頭置換改造的途徑。加快東昌路和銀城環路係統極品街建設，辟建八佰伴高檔商業休閑區、嶗山東路休閑街，致力菊園小區配套和張楊路隧道口中高檔商業休閑區的形成。建設與國際化居住社區匹配的中學、小學、幼兒園各1所。建設具有外向型功能的社區服務中心。 ㈣深化世紀大道景觀規劃和建設 將世紀大道建成國際一流的觀光旅遊、商務、交通、文化休憩大道。 |
